投資と言えばＦＸ、株式、債券、不動産などジャンルが様々ですね。

この中での「不動産投資」の魅力についてお話したいと思います。

まず「不動産投資」とは、マンションやアパートを購入して、他人に賃貸することで家賃収入を得ることと思われていますね。

それは間違いではないのですが、厳密に言えば、物件を取得してから売却して換金するまでのトータルの収益を追求する行為です。

不動産投資の一番の魅力は、「家賃」として安定した収入を得ることができるという点ですね。

例えば株式、ＦＸでの投資の場合、不動産のように毎月分配金を受け取れるものはそうそうありません。

不動産投資では、入居者を確保することで毎月の収入が得られます。

また、一度入居すると退去するまで一定期間がありますから、その間は確実に収入があるということですね。

また、投資する物件次第では、売却によって利益をあげることができます。

今後、日本の経済がより成長した場合、地価の上昇などで思わぬ売却益が生じる可能性もゼロではないのです。

このように、不動産投資の特性をつかみ、リスクとターンをきちんと理解していれば、魅力的な投資商品となるわけですね。

このことが会社員を続けながら不動産投資をはじめる人が多い背景なのでしょう。

商材内容　：FXトレードをするにあたり、最低限必要な大切なルールを学ぶことができる“リアルタイムLIVE講座”

価　　格　：48,800

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この「ＦＸアカデミー」はリアルタイムでＦＸのノウハウを学べる講習です。

「ＦＸアカデミー」がうたっているようにまさに「ＦＸの教習所」ですね。

まず講習会というと、決まった場所に集まり、何時間も延々と講義を受けるというイメージがありました。

ああいうのって、眠くなるし、何かひとつつまづくとそのまま話しが進んでしまうので、長々と講義を受けていた割には、収穫がないんですよね。

しかし、この「ＦＸアカデミー」は、その時動いている生のチャートをもとに講座が行われています。

ということは、講座の最中、または終わった後、学びたてのものをすぐに実践にうつせるというわけ。

一日あたりの講義時間は短いのですが、短時間をほぼ毎日繰り返すからこそ覚えられるのではないかと思います。

ＦＸの基礎はもちろんのこと、実践力も身につきますしスキルアップにもなります。

そして開講時間が、夕方と夜部門に分かれていること、そして初心者と中級者以上に分かれているところも親切ですね。

どの時間帯で講義を受けらるか、というのは個人で違うものですから。

講義は、自分が納得して理解するまで制限なく何度でも視聴することができます。

理解不足だったら何度でも復習して、自分のものにすることができますよ。

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総合得点　：85/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：5★★★★★

お買い得感：4★★★★

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商材内容　：「品川区」のマンション物件についての評価レポート

価　　格　：3,960

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榊淳司×如月正雄の首都圏マンション立地エリア別総合評価集

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歯に衣着せない辛口語り口ですっかり有名になったマンションレポートでおなじみの榊淳司氏。

今回は助っ人も参加して、首都圏マンション立地エリア別総合評価集の第１弾として「東京都品川区」のマンションが取り上げられています。

この助っ人さんは、現役でマンション市場を分析する腕の良いマーケッターとして、普段は「市場調査レポート」を書いているという立場にいらっしゃる方です。

そんな不動産業界の中にいる人が、ユーザーのためにマンションについての真実の情報を教えよう、というのがこのレポートの内容です。

東京都品川区、という場所は今とても注目されている地域です。

大崎や五反田などの再開発エリアでは街並みがすっかり変貌するほど変わっていますが、逆に城南の旧来の住宅エリアでは発展が停滞しているようです。

また品川区というところは、「通り一本隔てただけで」不動産の資産価値ががらっと変わってしまう場所がいくつもあります。

しかし新築マンションというものには、マイナス情報はあまり考慮されずにプラス情報ばかりが反映され、結果として販売価格が上昇するというデメリットがあるのです。

また、人気のある地名をマンションの名称に付けることはよくありますが、実際その場所がその名前にふさわしい場所なのかどうか、疑問に思えることも多々あります。

後になって中古として売り出そうとしたら、その地名は通用しなかった、ということも数多くあるのです。

特に品川区にはこういう「落とし穴」的な立地が多いので、注意が必要なんですね。

またこのレポートでは、現在実際にこのエリアで販売されている主な新築分譲マンションについて、その価格にどの程度の市場性があるのか？明確な答えが書かれてあります。

エリア分析やマーケット情報資料等も盛り込まれた詳細な内容になっています。

品川区、というイメージに惑わされて現実を見ないで購入すればとんでもないことになってしまいます。

広告や不動産業者のトークに誘導されることなく、冷静な目で物件選びをすることが何よりも大切なことなのでしょう。

今回は品川区の新築分譲マンション、という限定があるので、これが必要な方以外にはあまり興味がない内容、と言えばそうかもしれません。

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榊淳司×如月正雄の首都圏マンション立地エリア別総合評価集

総合得点　：65/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：3★★★

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榊淳司×如月正雄の首都圏マンション立地エリア別総合評価集

商材内容　：日本一の現役サラリーマントレーダーが教える、ド素人でも出来る株式投資方法ノウハウ

価　　格　：39,140

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渋谷高雄のトップトレーダー育成プログラム

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この商材は、株式投資、スイングトレードで最短で大金を稼げるようになる効果的な秘密の方法を公開してくれるものです。

作者の渋谷高雄氏は、さまざまな相場環境で実績を出している現役トレーダーです。

その現役トレーダーが、株を取引する人の心理の説明から損切りの重要性、実践的で簡単なチャート分析法など、すぐにも実践できるような情報を教えてくれるのです。

金融市場において長期的に安定した利益を出し続けるためには「技術」が必要です。

それは「株の値動きを読む技術」など攻めのものが多いですが、逆に守りの技術も必要です。

それは「リスク管理の技術」などです。

そして最後に、自分の心理をコントロールする技術、これもとても大切です。

株について学び、知識を身につけることはもちろん大切ですが、それ以上に自分の感情をコントロールし、感情に流されずにルールにのっとってトレードすることが実はとても大切なのです。

あくまでも冷静な目を持って、失敗の確率を最小限にするためにも、感情のコントロールは絶対に必要なのです。

これは全自動ソフトなどというものではないので、取引は自分自身で行います。

あくまでも株式投資について学ぶ、という姿勢が大切です。

価格的には少し高めかな？という気もしますが、株式を本気で学びたい人にはおすすめです。

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渋谷高雄のトップトレーダー育成プログラム

総合得点　：65/100点

わかり易さ：3★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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渋谷高雄のトップトレーダー育成プログラム

株式投資を始めようと思ったら、まずは自分なりの投資スタイルというものを決める方が良いでしょう。

株式投資には、短期・中期・長期などいろいろなスタイルがあります。

最初からその特性などを理解して決定済みは別として、どうしようかと悩んでいるのなら、まず自分の性格を考えましょう。

人には向き・不向きというものがあり、投資においてもそれは影響してくるものです。

例えばあなたが「あまり物事を気にしない、おおらかな人」であれば長期的な投資が向いていますし、

もしも「細かいことをとても気にしてせっかちな人」であれば、短期の投資が一番向いていると思います。

「何をするのも面倒」という人には、毎月自動的に引き落として積み立てられていく自動積み立て投資が良いでしょうし、

逆に「何でもやってみたい、自分でやりたい」という人には、独自のポートフォリオを組んで運用していくのも良いでしょう。

ただし、これらはある程度勉強することも必要ですし、リスクも伴うので軽く考えるのは禁物です。

また自分のライフスタイルについてもよく考えておかなくてはなりません。

仕事が忙しく、日中投資をする時間がないと言う人は短期のデイトレードは無理ですよね。

そう言う場合は長期的投資が良いでしょうし、また夜間取引を取り入れるのも良いかもしれません。

また主婦の方は子育て中はまとまった時間が取れないことも多いでしょう。

人それぞれ違う環境なのですから、その中でいかに投資をしていくか、自分なりに考えることが必要でしょう。

商材内容　：驚異のトレード手法で爆発的な効果を発揮している人気マニュアル「グローバルＦＸ」の良いとこ取りアレンジした裏マニュアル

価　　格　：10,000

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なかば兄やんのグローバルＦＸ

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この商材は、驚きのトレード手法で大きな効果を上げ続けている人気マニュアル「グローバルＦＸ」を元にして、アレンジされたオリジナル手法です。

この「グローバルＦＸ」自体がとてもシンプルで有効なロジックであり、すぐに結果を出せてしかも継続性の高いものだと高く評価されています。

それを元にしてさらに「進化形」として発表されたのがこの「裏マニュアル」ですから、その効果はどうなのか？と興味を持たずにはいられませんね。

この裏マニュアルの内容としては、グローバルＦＸに改良を加えた形になっています。

ひとつめは、決済方法です。

グローバルＦＸは日々のボラティリティに対応した決済方法をとっていますが、それはとても素晴らしいものです。

そしてさらにその決済方法に改良を加えることによって勝率をグンと上げることが可能です。

それからインディケータをひとつ追加することによって、そのインディケータとエントリーサインを組み合わせることによって高い勝率のサインを見つけ出すことができます。

そしてトレードの手法ですが、グローバルＦＸがブレイクアウト手法（順張り手法）を取っているのに対して、この裏マニュアルではカウンター型順張り手法（短期逆張り型手法）を提供しています。

グローバルＦＸのロジックはそのまま使用し、さらにあるインディケータを加えたものです。

これによって従来のエントリーとは全く逆の発想になり、エントリーチャンスで利益を狙うことが可能になります。

このように、元のマニュアルを最大限に活かしながら、さらにもっと先を狙えるものに仕上げているのですね。

トレードを行う時に重要なことは、メンタル・資金管理・手法です。

最小ロットのトレードでしっかり検証して、納得した上でトレードに望むことが一番です。

この検証こそが、メンタル面を抑制してくれる支えになることでしょう。

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なかば兄やんのグローバルＦＸ

総合得点　：85/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：5★★★★★

お買い得感：4★★★★

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なかば兄やんのグローバルＦＸ

商材内容　：初心者がゼロから始める不動産投資完全マニュアル

価　　格　：19,800

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たった１年間で家賃収入１千万円達成！

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この商材では、誰でもゼロから始めることが出来る不動産投資について、今まで誰も教えてくれなかった完全マニュアル化してあるものです。

「サラリーマン大家さん」という言葉が流行語になり、多くの人が不動産投資に乗り出しました。

しかし、その結果は、成功した人と失敗して自己破産した人、と大きく運命を分けることになってしまったのです。

その違いはどこにあるのでしょうか？

実は不動産投資がこれだけ話題になっているにも関わらず、実践的なノウハウを教えてくれるものは、何もなかったのです。

このマニュアルは、その実践的で初歩的なことから応用的なことまで、すべてをマニュアルにしてあるのです。

不動産の世界というのは特殊なものです。

不動産投資に関わる全ての会社や人は利害関係で結ばれているので、新参者にはその成功を邪魔するかのような行動を起こすことが多いのです。

知識を持って臨まないと、不動産屋や銀行の言いなりになってしまい、大失敗してしまうケースも後を絶ちません。

例えば、不動産投資で使う基本語句や利回り計算、収支シミュレーションと言った、始める前に身につけておくべき基本的な事柄。

それから不動産投資の種類や特徴、物件選びに重要な視点となる事柄、そして銀行の融資についての情報、購入から所有権移転までの流れ、などです。

本気で不動産投資を始めようと思っている人がいらっしゃるとしたら、買っておいて損はないと思います。

何もわからない状態で挑むにはあまりにも無防備すぎますからね。

不動産投資の近道をしたければ、この商材をオススメします。

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たった１年間で家賃収入１千万円達成！

総合得点　：80/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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商材内容　：あの榊淳司が紹介する、買ってはいけないタワーマンションの真実

価　　格　：1,960

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榊淳司の買ってはいけないタワーマンション東京都心編

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今、世の中はタワーマンションブームと言っても過言ではないくらい、とても多くのタワーマンションが販売されています。

素晴らしい眺望、広い部屋、豪華設備と良いとこ尽くしのオンパレード。

こんな広告を見ていると、思わず買いたくなってしまうのではないでしょうか。

でも、マンションは一生に一度あるかないかの高価な買い物です。

いろいろな冷静になって考える必要があるのではないでしょうか。

実はタワーマンションには、人々がまだ気づいていない、いろいろなリスクがあるのです。

それは通常階数のマンションにはないリスクです。

タワーマンションには「ソフト面」で大きなリスクがいくつもあるのですね。

それからタワーマンションの中層階以下の住戸には、購入するべきメリットというものが何もない、管理費関係が高くなる、資産価値が将来高い確率で暴落するだろうという数々のデメリットが存在しているのです。

もちろん、マンションはそこに住む人のものなので、その人が価値を見いだせばいいのですが、購入前に考えておくべき事はたくさんあります。

資産としての価値、市場価格と比べてどうなのか？共用施設は本当に必要か？間取りは自分たちに合っているのか？本当に便利なのか？などです。

このレポートでは、実際に今販売されている都心のタワーマンション１８物件について、詳細に書かれてあります。

チェックポイントを中心に、メリットやデメリットをひとつひとつ解説してあります。

もしも都心のタワーマンションを購入予定の方がいらっしゃったら、是非とも契約前に見ていただきたいレポートとなっています。

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榊淳司の買ってはいけないタワーマンション東京都心編

総合得点　：80/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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榊淳司の買ってはいけないタワーマンション東京都心編

商材内容　：ＦＸ界注目の現役トレーダー「兄貴」が教える「ビジョン」、チャート分析、手法などすべて公開

価　　格　：45,000

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実録ＦＸ兄貴の花道

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現在、ＦＸ界で大注目されている現役トレーダーがいます。

名前は「兄貴」。驚異の６１連勝を続け、資産はなんと４倍になっているそうです。

この商材では、その「兄貴」がチャート分析から兄貴の思考、手法まですべて暴露しています。

これさえあれば、兄貴ビジョンを完全にマスターすることも夢ではありません。

この「兄貴」という人物は、まさに本物の現役トレーダーです。

デモトレードや経済うんちくを「それらしく」語っている人たちとは一線を画している、混じりっけなしのガチトレーダーなのです。

相場の厳しさ、そして相場の熱さ、楽しさを全部身をもって経験している「兄貴」ならではの手法は、勝利へのビジョンの描き方が全然違います。

とにかく負けず嫌いで、勝利への執念がハンパではない、勝利にこだわり続けるその姿勢から生まれたプロセスを徹底的に紹介しています。

小難しい説明は全く無し、シンプルな内容になっています。

エントリーの明確な基準が学べると、持ったポジションにも自信が付きますし、利食い、損切りポイントも導き出されやすくなるものです。

このことによって「負け」という概念ではなく「読み違い」という解釈を取ることが出来るようになり、冷静に対応できるようになるのです。

そのことが損を少なくし、冷静に利大を狙えることにつながります。

トレーダーとしての冷静な視点を持つことが出来るようになると、ＦＸに対する見方も変わってきます。

損失は最小限におさえ、利益を大きく生み出していく。

今までにないペースで資産を増大させていけるノウハウは「勝ち組」へ確実に近づけるはずです。

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実録ＦＸ兄貴の花道

総合得点　：80/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★

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実録ＦＸ兄貴の花道

商材内容　：成功者の「脳」を原資に、より精緻に安定したポジションをあらかじめプログラムし、完全自動取引を行うシステム

価　　格　：39,800

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勝ちグセＦＸ瞬快７

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この商材は、現役のプロトレーダーの「脳」をもとに、作り上げた自動売買ソフトです。

ＦＸ投資をする上での悩みをすべて解消し、現状打破するためのノウハウをすべて備えているものです。

ＦＸにおいて中長期にわたり勝ち続けることは相当難しいと言われています。

また他に出回っている日本産の自動取引プログラムはレベル的に低いものが多いと言わざるを得ない状況です。、

この商材は、日・米・中の３国の人々が協力して作り上げたシステムなので、そういうことはありません。

ＦＸで稼げない理由とは？というアンケートで一番多かった答えは「利益確定が出来ない」というものでした。

他にも「損切りが出来ない」「明確なポジションを持てない」というこたえがあったそうです。

これは「一定の法則や正しい知識がないから相場に振り回される」ためであり、また「相場と向き合う時のメンタル面を上手くコントロールできていない」ということに繋がります。

このシステムでは安定性を重要視してユーロ／ポンドを採用しています。

またシステムトレードにとって最も現実的で効率的な自動売買機能を備えています。

そしてこのシステムの一番の特徴は、あなたの携帯にトレード履歴をメールで即通知してくれることです。

どんな初心者でも動画を見ながらダウンロードするだけで設定でき、あとは任せるだけです。

ＦＸ商材によく見られる短期間でこじつけた「にわかＥ．Ａ」ではなく、１０年の実績であらゆる相場状況に耐久することが可能な商材です。

ただ、初心者でもＯＫ、とはいえ、やはり基礎知識程度は身につけていないと、詳細面でわからないところが出てくるかもしれません。

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勝ちグセＦＸ瞬快７

総合得点　：65/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：3★★★

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